Véranda et autorisation administrative

La construction d’ une véranda nécessite une autorisation administrative.

veranda autorisationSi la surface au sol est inférieure ou égale à 20 m² , il faut établir une déclaration préalable . Si elle est supérieure à 20 m² , il faut demander un permis de construire .

Cette surface au sol doit être prise en compte dans le calcul de la surface hors-oeuvre totale que la véranda soit construite en même temps que l’ habitation ou qu’elle soit accolée à une habitation existante .

En aucun cas, la SHON totale ( SHON habitation + surface au sol de la véranda ) ne doit dépasser la SHON maximale autorisée. D’autre part, lorsque la SHON totale dépasse le seuil de 170 m², le dossier de plans doit être réalisé par un architecte .

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